ØKT INTERESSE FOR GRØNNE NÆRINGSBYGG

Har du energimerket næringsbygget ditt? Det er obligatorisk å kunne legge frem en gyldig energiattest ved salg og utleie av næringseiendom.

Næringseiendom har en stor verdi - både ved utleie og transaksjon. I lys av nye energidirektiv, samt krav som stilles ifra mange kjøper og leietakere, så er det en sterkt økende trend hva gjelder etterspørsel etter grønne bygg. Som eier av et næringsbygg er du pliktet til å fremlegge en gyldig energiattest.

Bankene, som har pant i eiendom, ser mer og mer viktigheten av dette med energimerking og hvor vesentlig det er. Både av hensyn til verdi på næringsbyggets verdi i årene som kommer, samt at det åpner opp muligheter for grønne lån med gunstigere betingelser.

Med EUs nye rapporteringsdirektiv for bærekraft som ble innført jan. '23, CSRD (bærekraftsdirektivet), vil flere og flere selskap bli pålagt å rapportere på bærekraft. Staten har også innført krav om at offentlige anbud skal ha minst 30 % vekting på bærekraftshensyn. For de som har bedrifter der kontor og reising utgjør brorparten av utslippene, vil nettopp næringslokalene som møter EU kravene bli betydelig mer attraktive frem mot 2030.

I lys av at man utfører energitiltak for å øke byggets energieffektivitet, samt får utført en ny energimerking, er viktigheten av en ny, oppdatert næringstakst svært relevant. Energiforbedrende tiltak, og en høyere energiklasse, vil normalt kunne generere bedre markedsleie som positive utslag i verdibildet - gitt et velfungerende eiendomsmarkedet med etterspørsel.

VERITAKST kan bistå både ift. energikartlegging og energimerking, samt ved verditakst av ditt næringsbygg / din næringseiendom.

---

For mer info og priser - kontakt VERITAKST​

www.veritakst.no | T: 403 23 800 | E: post@veritakst.no

ENERGIRÅDGIVER | BOLIG OG FRITIDSEIENDOM

Å få råd og veiledning i fra en bygningssakkyndig takstmann / takstingeniør med kompetanse innen energirådgivning kan i mange tilfeller lønne seg. Det er flere grunner til det.

Hva bør du gjøre for å effektivisere energiforbruket i din bolig og begrense varmetapet?

Dersom du innhenter en energianalyse / energimerking fra en energirådgiver, så kan du også få bistand til få laget en tiltaksplan.

ENOVA gir inntil kr 5 000 i støtte hvis du velger å engasjere en kvalifisert energirådgiver til å analysere og kartlegge de energitiltakene som er aktuelle for din bolig eller fritidsbolig. Støtten kan økes til kr 7 500 totalt hvis termografering inngår som en del av rådgivningen.

Planen som utarbeides av energirådgiveren kan danne grunnlag for videre støtte til oppgradering av bygningskroppen mv. Den kan også være et godt utgangspunktet for å lage en vedlikeholdsplan med budsjett slik at man kan legge opp tiltak i henhold til det økonomien tillater over tid.

VERITAKST har bygningssakkyndig energirådgiver registrert i Energirådgiverregisteret på Enova.no som kan utarbeide en energianalyse og gi deg råd for videre plan.

Ved større rehabiliteringstiltak der målet er betydelig reduksjon av varmetap / økt energieffektivisering (energikarakter A-B), så kan du også sjekke med banken om du kvalifiserer til såkalt grønt boliglån med bedre lånebetingelser. Dette kan lønne seg både for deg som eier bolig, men også for deg som skal kjøpe bolig med lav energikarakter.

Energieffektive boliger vil bli mer og mer etterspurt i tiden fremover - drevet av det grønne skiftet og EUs energidirektiv.

---

For mer info og priser - kontakt VERITAKST​

www.veritakst.no | T: 403 23 800 | E: post@veritakst.no

TAKST OG FORMUESVERDI PÅ NÆRINGSEIENDOM

En markedsriktig verdisetting kan potensielt gi store utslag i forhold til beregningsgrunnlaget for formuesskatt.

Taksering av næringseiendom ifm. formuesskatt

Kontakt oss i VERITAKST for rådgivning om hvilke grep du bør ta for å sikre at du ikke blir belastet for mye i skatt for dine verdier i næringseiendom.

For generell info om taksering av næringseiendom, trykk her.

---

For mer info og priser - kontakt VERITAKST​

www.veritakst.no | T: 403 23 800 | E: post@veritakst.no