OM VERITAKST

VERITAKST er medlem av Norsk takst, og innehar autorisasjon for:

​

- Bolig verdi

- Bolig tilstand

- Næring

- Skade og skjønn

- Naturskade (NP)

​

Navnet VERITAKST har sitt opphav fra ordet veri som stammer fra det latinske ord verus. Verus betyr sann / sannhet.

Vi jobber etter mottoet "Kompetanse du kan stole på" - tuftet på Norsk takst sine tre grunnpilarer; Tillit, Trygghet og Troverdighet.

​

Vår takstmann tilstreber rask responstid, kompetente råd og troverdige takster - og har alltid et sterkt kundefokus.

​

Vi har Rogaland fylke (Stavanger, Randaberg, Sola, Sandnes, Ryfylke og Jæren) som primært nedslagsfelt for våre tjenester, men tilbyr både rådgivning og fjerntakst / kontortakst i det ganske land.

Juridisk navn / org.nr.:

Veritakst AS / 923 822 356 MVA

Besøks- og postadresse:

Borgenkvartalet

Kvitsøygata 19B (4.etg)

4014 Stavanger

E-postadresse:

post(at)veritakst.no

Telefon:

(+47) 403 23 800
 

VERITAKST

Sertifisert medlem av Norsk takst

- bransjeorganisasjonen for norske takstforetak.

Som eneste takstorganisasjon i Norge har Norsk takst medlemskap i TEGoVA, den europeiske sammenslutningen for takstorganisasjoner.

​

VERITAKST er, gjennom vårt medlemskap i Norsk takst, samarbeidspartner med Huseierne (Huseiernes Landsforbund). Det gir deg som medlem 10 % rabatt på tilstandsrapport, boligsalgsrapport, verditakst bolig og boligtomt (samt evt. tilleggstjenester). Rabatten fordrer fremvisning av gyldig medlemskort ved bestilling (send sms «Huseier» til 2007 om du ikke finner ditt medlemskort).

​

Vi er også sertifisert som takstkonsulent for naturskader gjennom Norsk Naturskadepool (finn oss i medlemsregisteret ved å trykke her), samt godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom (FFV).

​

OLE A. STRØMME

Daglig Leder / Partner

Takstmann MNT

Økonom

​

       ole(at)veritakst.no

       (+47) 402 16 282

       LinkedIn Profil

Sertifisert for:

• Næring

• Skade

• Naturskade (NP)

​

Kompetansefelt:

• Takst av næringseiendom og utbyggingsområder

• Takst av innbo og løsøre - privat og næring

• Skadetakst bygning

• Takst av naturskader

  • Godkjent i Norsk Naturskadepool​

• Tilstandsvurdering ved utleie av bolig

• Byggelånskontroll

• Uavhengig kontroll av våtrom

• Trykktesting

STEVEN LARSEN

Takstmann MNT

Fagleder våtrom

Murmester

​

       steven(at)veritakst.no

       (+47) 474 15 853

       LinkedIn Profil

Sertifisert for:

• Bolig Verdi

• Bolig Tilstand

• Skade og skjønn

​

Kompetansefelt:

• Mesterbrev murer

  • Prøvenemndsmedlem for murerfaget i Rogaland FK

• ​Spesialkompetanse innen​​:

  • Murpiper og ildsted​

  • Skade på murarbeid og våtrom

  • Restaurering av eldre murbygg

• Verditakst og tilstand bolig/næring

• Uavhengig kontroll av våtrom

• Fuktutredning

PER SANNE

Partner

Takstmann

Siviløkonom

​

       per(at)veritakst.no

       (+47) 458 69 229

       LinkedIn Profil

Sertifisert for:

• Næring

​

Kompetansefelt:

• Takst av næringseiendom og utbyggingsområder

• Takst og rådgivning ved ekspropriasjon

• Bedriftsrådgivning

  • Verdivurdering ved fusjon / fisjon

  • Verdivurdering ved arv

• Rådgivning og verdivurdering ved generasjonsskifte

• Eiendomsutvikling

• Styrearbeid

TJENESTER

NOEN AV TJENESTENE VI LEVERER

NÆRINGSTAKST -

TAKSERING AV NÆRINGSEIENDOM

OG UTBYGGINGSOMRÅDER

Takst av næringseiendom / næringsbygg, tomter, utbyggingsområder, samt takst ved ekspropriasjon og stripeerverv.

Trenger du uavhengig takst eller rådgivning i forbindelse med grunnlag for eiendomsskatt og/eller formuesskatt, refinansering, eller salg av din næringseiendom? Er din eiendom rammet av ekspropriasjon / grunnerverv? Eller skal du kjøpe en næringseiendom eller en tomt for investering og/eller utvikling? Vår takstmann kan hjelpe deg med å gi råd og sette pris på dine verdier uansett formål for taksten, og har allsidige kompetanse innenfor verditaksering av næringseiendom og omkringliggende fagfelt.

​

VERITAKST er seritifisert i Norsk takst for taksering av næringseiendom og utbyggingsområder. Våre rapporter er i tråd med Norsk takst sine retningslinjer, og baserer seg på internasjonal takststandard.

Les mer om verditaksering av næringseiendom ved å klikke her.

TAKST VED UTLEIE AV BOLIG

OG NÆRINGSBYGG

Driver du med boligutleie eller skal du leie ut bolig?

VERITAKST har lang erfaring med å dokumentere boligens tilstand før (og etter) utleie. Dette gir både utleier og leietaker en sikkerhet dersom det skulle oppstod en tvist etter eller underveis i utleieforholdet.

​

Vår takstmann kan hjelpe deg med å vurdere om og når noe er å anse som slitasje utover normal, påregnelig slitasje. Vi bistår i oppstått konflikt, og kan kalkulere kostnad for tilbakeføring tilbake til forventet stand. Les mer om hva du som utleier må tåle av slitasje på utleieboligen ved å klikke her.

​

Husleie.no gir det mange nytte artikler som omhandler mange aspekter ved boligutleie.

​

Vi kan også utføre en slik gjennom / rapport for næringsbygg, og da vurdere om hva som er å anse som slitasje utover normalen ved tilbakelevering - og innenfor de reguleringer som ligger i leiekontrakten med hensyn til både utleiers og leietakers ansvar.

SKADETAKST / NATURSKADE

- TAKST INNBO OG BYGNING

VERITAKST er sertifisert i Norsk takst for taksering av bygningskade, skade på innbo / løsøre og driftsløsøre, og naturskade

Vår takstmann takserer og bistår i alle typer skader; for forsikringsselskap, andre selskap og privatpersoner;

både på bygning, innbo / løsøre og driftsløsøre:

​

• Vannskade​

• Brannskade​

• Naturskade​​

• Kaskoskade​

• Skader etter boligutleie​

• Innbrudd/tyveri og hærverk

​

Klikk her for mer info om de forskjellige skadetypene.

​​

VERITAKST har bred erfaring og kompetanse i forbindelse med taksering av innbo og løsøre. Vi utfører også skadeoppdrag som fjerntakst / kontortakst i hele landet - da primært på privat innbo og løsøre og driftsløsøre saker - privat og næring.

​

Kan du dokumentere verdiene i ditt hjem?

Les mer om innbo og løsøre - dine verdier i hjemmet - ved å klikke her.

ARVETAKST /

SKIFTETAKST

VERITAKST vurderer boets markedsverdi gjennom en uavhengig takst / verdivurdering 

VERITAKST har spesialkompetanse på takst / verdivurdering av innbo og løsøre. Vi kan bistå privatpersoner, advokater / bostyrere og næringsforetak med takst og fordeling av bo - det være seg ved arv, boskifte, samlivsbrudd eller driftsavvikling og konkurs.

​

Vi kan også bistå med verditakst av bolig og eiendom i forbindelse med ovennevnte, samt ved fisjon og fusjon.

​

Les mer om arvetakst / skiftetakst ved å klikke her.

BYGGELÅNSKONTROLL

OG VERDITAKST

VERITAKST følger opp ditt byggeprosjekt på vegne av långiver, og utfører uavhengig verditakst for alle formål.

Långiver kan kreve en byggelånskontroll i forbindelse med byggelån i byggetiden. Som byggelånskontrollør påtar VERITAKST seg ansvaret for å sikre at utbetalinger i prosjektet samsvarer med de verdiene som er tilført byggeplassen. Eventuell teknisk kontroll sørger byggherren for selv.

​

Les mer om byggelånskontroll og dens utførelse ved å klikke her.

​

I forkant; herunder i forbindelse med finansiering av byggeprosjekt; kan det være aktuelt med en verditakst i form av en forhåndstakst. Forhåndstaksten sier noe om verdien på bygget etter prosjektets ferdigstillelse. Flere långivere krever forhåndstakst som garanti og sikkerhet før byggelån innvilges.

​

Når bygget står ferdig foretas det ofte en avsluttende verditakst - både for en sluttdokumentasjon opp mot banken, samt til personlig bruk for ved til eksempel innhenting av tilbud på langsiktig finansiering/refinansiering.

​

Verditakst fra en uavhengig takstmann er aktuell også i mange andre sammenhenger - som ved opplåning, refinansering, ved arv, skifte av bo og lignende. Ta kontakt med VERITAKST for en uavhengig takst.

EIERSKIFTE /

REKLAMASJONSTAKST

Har du oppdaget uventede feil og mangler med din bolig? Eller kanskje du har fått utført en jobb som ikke er i tråd med avtale, og som du ønsker å reklamere på?

Er boligen i langt dårligere forfatning enn det man burde kunne forvente? Skjulte feil eller mangler? Har du vært uheldig med arbeidene som du har fått utført i ditt hjem: Vi hjelper deg med å vurdere og taksere skadene, og bistå deg i eierskiftesak mot selger og i reklamasjonssaker for øvrig.

​

VERITAKST har spesialkompetanse innen murerarbeid, herunder også våtrom. Vår takstmann på området innehar Mesterbrev for murerfaget.

​

Les mer om reklamasjonstakst, for eksempel i forbindelse med eierskifte eller mangelfullt utført håndverksarbeid, ved å klikke her.

TILSTANDSRAPPORT /

BOLIGSALGSRAPPORT

Skal du selge bolig? Da trenger du en boligtakst. En tilstandsrapport, også kalt tilstandsanalyse eller boligsalgsrapport, er boligens viktigste dokument før salg av bolig. VERITAKST er sertifisert både på bolig tilstand og verdi, og kan bistå deg i prosessen sammen med eiendomsmegler, eller dersom du velger å stå for boligsalget selv gjennom andre "megle selv" tjenester.

Tilstandsrapporten ved boligsalg utføres i henhold til Norsk Standard (NS 3434, eller NS 3600 på forespørsel), og i tråd med øvrige retningslinjer gitt av Norsk takst. Rapporten er tilpasset dagens avhendingslov, og har som overordet formål å beskrive byggets tilstand. En beskrivende og presis takstrapport er viktig for å minimere en potensiell konflikt ved en boligtransaksjon. De aktuelle områdene i boligen graderes basert på tilstandsgrad; TG 0 - TG 3; herunder ingen til kraftige symptomer. Les mer om boligsalgsrapport / tilstandsrapport på Norsk takst sine sider ved å trykke her.

​

En tilstandsrapport kan også være aktuell i forbindelse med for eksempel refinansiering av lån, arvet bolig der man ønsker en mer detaljert rapport før deling av bo, eller at du som huseier selv ønsker å vite noe om byggets tilstand og hva som bør utføres av arbeid. Tilstandsrapporten kan videre danne grunnlag for en utvidet vedlikeholdsplan ved behov.

Trykk her for full oversikt over tjenestetilbudet til VERITAKST

​

Trenger du takst og rådgivning av en uavhengig takstmann?

Kontakt oss i dag, så hjelper vi deg!

​

VEDLIKEHOLDSPLAN /

TEKNISK DUE DILLIGENCE

VERITAKST utfører selskapsgjennomgang og rådgivning ved kjøp, salg og drift av næringseiendom

• Vår takstmann foretar en vurdering av bygningens tilstand og mulighet for fremtidig anvendelse

​

• Vi kommer med en vurdering av investeringer og omkostninger til fremtidig vedlikehold (vedlikeholdsplan) - et viktig moment både for å beregne felleskostnader og budsjettere ut fra et fremtidig behov

​

• I samarbeid med teknisk fagekspertise (for el-installasjoner, VVS, brann- og miljøteknikk) vurderes tekniske installasjoner

  • Herunder også en vurdering av omkostninger til drift og vedlikehold​​

​

• Vår takstmann foretar en gjennomgang av lovmessige forhold og eventuell registrering av avvik, herunder reguleringsplaner og særlig regulerende forhold som kan ha innflytelse på fremtidig utnyttelse av eiendommen

KONTAKT VERITAKST

​

​

Du kan også nå oss

på vårt hovednummer

403 23 800

8 - 16 (man - fre)

​

​

Du finner oss i 4. etasje i Kvitsøygata 19B - Borgenkvartalet

Stavanger Øst - midt imellom Tou Scene og Ostehuset

​

​

Du finner oss i 4. etasje i

Kvitsøygata 19B - Borgenkvartalet

Stavanger Øst - midt imellom Tou Scene og Ostehuset

​

​

Bruk gjerne vårt kontaktskjema

ved forespørsel om takstbistand,

eller send oss en e-post på:

post(at)veritakst.no